現在一人暮らしでマンション購入を考えています。

どんな良い話でも口約束を信じてはいけません。

営業担当者が言う事が事実なら、その会社のHPやパンフレットに記載があるはずです。

契約書にその文面があるのなら全面的に信用して良いでしょう。
しかし、不動産売買の契約書にそんな文面が書いてある話は聞いたことがありません。

信じるか信じないか？は個人の自由です。
また、ローン途中での売却や貸すというのも個人の自由です。

ただ、そのための勉強はした方が絶対に得だということは誰もが賛同すると思います。
不動産を持つことの意味やリスク、ローンの種類や不動産の資産価値の推移など、知る事はたくさんあると思います。

その上で判断するくらいの慎重さが家を買う場合には必用だと思います。

回答をした皆さんのアドバイスとかは意味をもたないようですね

最終的には質問者さんの判断とはいうものの

＞アドバイス宜しくお願い致します。

と補足しているわりには
すでに購入側にかたむいているのですから何をアドバイスしても無駄なようですが
最後にもう一度だけ言いたくなったので書き込みます

質問者さんのように安い買い物ではないマンションを購入する時に
営業マンの言葉だけで信用して購入するのが信じられません
言葉の裏づけになることを全て調べましたか？
近隣でマンションの価値が上がったところがあるか
そんなに簡単に借りたい人がいるのか
近所の不動産屋に聞いてみるとよいでしょう
そんなのちのちの資産運用まがいなことまで
契約内容にサービスとしてうたってあるのは聞いたことがないし
よほどの大手が手がけているマンションでも
そこまでの保障などありえませんから
その事だけでも売りたい為に言っていると判断できるようなものですが

もし仮に賃貸で１０万で貸せるのならば
それこそ質問者さんが支払う８万よりも２万儲かる計算になります
そうなると最初から賃貸にしたほうが儲かる計算ですが？
さらに価値があがるなら
なおさら最初から賃貸にするべきなのに
なぜしないのか・・・
それを不思議とは思いませんか？
最近はこの手の資産運用をちらつかせた
損をしないマンション購入という販売が問題になっているのですが
それも質問者さんは購入前に勉強する必要があるかと思います

参考までに
わたしもいろいろ勉強しつつマンションを見て回り
今住んでいるマンションは３月に購入して住んでいます
売主が破綻して私が購入する前に変わっているのですが
売主が大手に変わってから購入したので私のほうは
同じ問題でも対応よくアフターサービス受けれてます
ですが最初の売主の時に購入した方達は
まともなアフターサービスが受けれないでいるようです
そういった事もおこります

買って勉強するのもありですが高い勉強料ですよ
勉強するなら買う前です

買わないほうがいいです。

マンションってワンルームですか？

いずれ　家を買いたいとか思ったときに絶対に重荷。

賃貸にまわすこともありですが　人口減っているのに箱物は増えている。
当然家賃は下落します。よっぽど立地がいいところじゃないとね。空室。

私も実は同じように考えた事があってｗ　モデルルームとか行って説明聞いたんですが。

勉強にはなりますよねｗ。金利はまだ上がってないので悩むところとは思いますが、コレを機に不動産投資に目覚めてみては。
私はアパート一棟買いするために　株で資金を増やしている途中です。

いずれにしても　高い買い物なので慎重に。

＞１つだけ補足しますと、そこの不動産はグループ企業のサポート

＞体制により、仲介なども行っていてローンが支払えなくなったら
＞期間を決めて社宅などにすることが可能で、その収入で別の賃貸に
＞住んでも利益を得られるみたいなので購入して損はないですという話
＞でした。
＞そんなうまい話ないですよね(^_^;)

ないですね^-^;
資産運用を最初からほのめかすような発言・・・
どれだけ大きなグループ企業にはいってるのか・・・
こういう販売業者は
売ってしまえばもうおしまいみたいな感じで
アフターサービスはかなり悪そうですね

質問者さんの話しをきくかぎりでは
あまり良い営業マンではないように感じられますね・・・
気をつけてくださいね^-^;

＞マンションの価値が少し

＞程度下がった場合ならほぼ返済額でそのまま出れるし、マンションの価値が上がれば利益
＞にもなるみたいなことを言われ勧められました。

これらは購入してもらいたい為の文句ですね^-^;
というかこんなこと言って購入させたら騙して購入させるようなものです
マンションは買ったその時から中古マンションになるのです
質問者さんがどこのどういったマンションを購入するのかは
わかりませんが
ほぼ返済額でそのまま出れるなんていう話しを信用してはいけません
もし購入した後に払えなくなったからと自分で買い手を見つけて売る・・・
そんなことが簡単にできるはずもありません
マンションの価値もあがるようなよい物件などはそうそうありません
そんな好条件のマンションであれば最初から安くはないでしょう
販売業者の言葉は鵜呑みにすることがないように^-^;

今の経済情勢からして、マンションが新築時よりも値上がりする事はまずありません。

更に言えば３年後に手放すとしても、売却額は購入金額の６０％位にしかなりません。仲介業者の手数料や美装（場合によってはリフォーム）費用を上乗せして販売価格が決まるからです。

更にローンの支払いが元利金均等払いだと（返済額が一定の返済方法）最初の十年位は利息のみ返しているようなもので元金は年に数万円しか減りません。
つまり短期で手放すと数百万円の赤字になります。
手放さずにオーナーとして賃貸にする方法もありますが、家賃収入がローンの返済額を上回るには、購入時にせめて３０％位の頭金（自己資金）がないと難しいとおもいますよ。

　思い切ってマンションを購入することは悪いこととは思えません。

　しかしその営業マンのトークは酷いです。

　１年でマンションは少しどころか相当落ちます。１年で少し値落ちした中古マンションであれば通常新築のほうを買います。ゆえに少々ではなく２割以上当たり前の感覚で下げないと売れません。価値が上がるなどどいう出鱈目を言うのならば同程度のマンションの近隣事例で上がった所を教えてもらいましょう。

　購入しても大丈夫かどうかは銀行が判断してくれます、ローンが通れば大丈夫です。ただ入社して３年程度は極めて不安定ですので、その時期に購入すると転職などという選択肢はとれなくなるでしょう。

＞フラット３５なら
　フラット３５以外は無理だという意味でしょう。本当に金利が得なのは全期間１．５％金利優遇の変動金利でしょう。試しにフラット３５は嫌と言ってみれば良いでしょう。

　そこの不動産の方の方に入社何ヶ月か聞いてみると面白いかもしれません。