はじめて投稿させていただきます。
要素がまとまっておらず、読みにくい文であることをお許しください。
現在、親所有のマンションに住んでいますが、新築同時に引っ越すことになりました。
親からはせっかく購入した資産のため活用してほしいと、そのマンション資産を賃貸にして、
親から私へ名義を変更し、管理してほしいと言われています。
親は55歳、私は31歳になります。
マンションの評価額は700万円程度となっています。
親からは「相続時精算課税」を適用すれば、贈与税はかからないと言われているのですが、
どの情報・資料を見てもそのような部分が見えてきません。
この条件での贈与は非課税になるのでしょうか?
それとも課税対象になるのでしょうか?
お手数をおかけしますが、何とぞご回答をお願いいたします。
A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.2
- 回答日時:
お尋ねのケースでは贈与税の非課税措置は受けられません
No.1さんの補足になりますが、相続時精算課税制度は「65歳以上の親」から「20歳以上の子」に贈与された場合に限られますから、質問者さんのケースだと親の年齢条件が満たせません
また、住宅取得の為の資金の贈与であれば親の年齢条件がなくなりますが、質問のケースはあくまでも「今居住している親名義のマンションの贈与であり資金贈与ではない」事と、「マンションは賃貸に利用されるため自己居住住宅ではない」点から対象にできません
よって通常の暦年贈与扱いです
マンションの名義変更を必要とする強い事情がないなら、親御さん名義のままでよろしいのではないですか?
名義変更には贈与税以外にも登記費用など結構なコストがかかりますよ
k_k13様
ご回答ありがとうございます。
・今居住している親名義のマンションの贈与であり資金贈与ではない
・マンションは賃貸に利用されるため自己居住住宅ではない
要点をまとめていただいて解りやすいです。
やはり65歳まで待つことにします。
登記については全く失念していました。
確かにそれもお金がかかりますね。。。
No.1
- 回答日時:
>この条件での贈与は非課税になるのでしょうか?
いいえ。
>親からは「相続時精算課税」を適用すれば、贈与税はかからないと言われているのですが、どの情報・資料を見てもそのような部分が見えてきません。
見えないはずです。
「相続時精算課税」を使うためには、親が65歳以上であることが条件です。
ただ、「住宅取得資金の贈与」であれば、特例により年齢の条件はありません。
参考
http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/k …
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続税・贈与税 相続税と贈与について 4 2023/07/15 13:05
- その他(税金) 相続税等 1 2022/05/21 10:31
- 相続税・贈与税 非課税給付金詳しく教えて 1 2022/11/25 16:10
- 相続税・贈与税 住宅購入における持分割合について 4 2023/07/12 15:10
- 相続税・贈与税 FP2級の贈与税に絡む問題 1 2023/03/17 19:56
- 相続・贈与 相続時精算課税について 3 2023/06/03 16:09
- 相続税・贈与税 【生前贈与非課税制度の本当の国の目的】生前贈与の非課税制度の本当の国の目的は、親の子へ 1 2023/03/14 00:01
- 相続・贈与 相続又は遺贈により被相続人から財産を取得した者が、相続開始前3年以内に被相続人からの贈与により取得し 2 2022/06/28 22:16
- 相続税・贈与税 共有名義のマンションの相続について 4 2022/04/28 09:02
- 相続・譲渡・売却 自己所有の土地建物の名義を配偶者に変更したいが可能ですか?手続き方法やかかる税金などを教えてください 3 2023/03/05 12:30
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
同棲で家賃折半したときの贈与...
-
贈与税、扶養控除について
-
親族名義の建物を貸した際の賃...
-
新築時の地盤改良費用を親に出...
-
他社の社員を表彰する際の経費...
-
子から親に生前贈与する場合の...
-
現金200万円を銀行に入れたら、...
-
叔父から土地を相続するには
-
大相撲の「年寄り株」の譲渡税...
-
財政収支
-
コンテストの賞金をAmazonギフ...
-
個人事業主 妻からの一時的な...
-
家の名義変更と売買にかかる税...
-
山林の土地を放棄したいの教え...
-
不動産取得税について
-
中古住宅を現金購入 税務署は?
-
贈与について教えて下さい。 ・...
-
相続放棄と死亡保険金の受け取...
-
自営業事業者から給与をもらわ...
-
株の名義変更について。父親が...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
同棲で家賃折半したときの贈与...
-
個人事業主 妻からの一時的な...
-
土地売却にかかる税金
-
孫への車の贈与について
-
新築時の地盤改良費用を親に出...
-
親の土地に新築。義母からの入...
-
現金200万円を銀行に入れたら、...
-
妻の報酬を夫の口座に毎月振り...
-
親族名義の建物を貸した際の賃...
-
主人の兄が宝くじを当てました...
-
他社の社員を表彰する際の経費...
-
義理の親名義の建物をリフォー...
-
債務超過会社における身内への...
-
贈与の返却
-
不動産取得税と確定申告
-
「譲渡」と「贈与」の違いを教...
-
夫婦間の預金移動
-
固定資産税はいくら?
-
お葬式代金を預かった場合の税...
-
親と同居する家の外構工事費用...
おすすめ情報