質問
質問者：Nina-XXX シングルマザーで家を建てることについて
困り度：
  • 困っています
 息子を出産後すぐ離婚し、五年間は実家で住んでいましたが
今は小学生一年生の息子と二人で実家の近くの
賃貸のワンルームに住んでいます。
家賃42000円、駐車場4000円、共益費5000円です。


最近、実家の近くの両親の土地に家を建てることになりました。
離婚後貯めた800万円の貯蓄のうち500万円を頭金に、
残りの1600万円はローンを組む予定です。
ローンは35年固定で金利は3.26、ボーナス払いなしで
返済は月々約64000円になります。
2LDKの小さな家ですが、購入するなら長く住める家が
良いと考えてヘー●ルハウスを選んだため小さい割に
少し高くなってしまいました。

現在の収入は手取り約18万、ボーナスは年40万程度、
母子手当は月約3万、養育費は月3万です。

今、住んでいる部屋がワンルームのため、
今よりも高い家賃の物件にいつかは引越さなければなりません。
(県営住宅の抽選もなかなか当たりません)
かと言って、シングルマザーでこの収入で住宅ローンを
抱えることに不安を感じていて契約を待ってもらっています。

この選択は無謀でしょうか？
一般的、意見を聞かせてください。
質問投稿日時：09/09/15 23:15
質問番号：5293396
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回答

良回答20pt
回答者：nonbay39 ＞この選択は無謀でしょうか？

　このコーナーにこの手の質問をするとほぼ無謀と回答されてしまいます。
　収入が安定していて２９歳であれば、経済的には建てても良いと考えます。３５年固定も良いですけど、超低金利の昨今では、変動で１．４％以上ずっと優遇の商品をお勧めします。

　ヘーベルが気に入っているのであればヘーベルで良いのではないでしょうか。沢山メーカーなどがありますが、あれこれ見ると決まらず疲れるだけかもしれません。

　ただ、ご年齢からすると、再婚もしくは第二子、第三子の可能性は高いと思われます。そうすると手狭な家は不便になってしまうかもしれません。
種類：アドバイス
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：09/09/16 13:43
回答番号：No.4
この回答へのお礼二回目のご回答ありがとうございます。
もう一度、一から色々考えてみます。

回答

良回答10pt
回答者：noname#96097 誰も「無謀」とまでは言っていませんよ、ね。

ただＨＭの選択に関してはもちょっと再考の余地ありって感じのアドバイスは多いかな（ったって２ヶか）。

基本、4の方に同意です。
メーカー選ぶのって疲れますよね、暇が無けりゃなかなか吟味出来るものではありません。
また選択するとなると住宅、及びメーカーの特徴に関する更なる知識の収集を強いられます、忙しい中お勉強させられちゃう訳です。。

・・・でも、暇（時間）と興味があったらやってみた方がよいでしょうか。
相見積とって、ちょっと知識のある知り合いに見てもらう（有資格者なんか、でも「何で俺に頼まないの！」なんてなるかな？）。
安くて広くて性能が変わらぬ、そんな結果も十分期待出来ますからね。

建築設計士に依頼するのは更に疲れます、ってか現環境下では探したとてまぐれ当りを期待するしかないでしょう。
丸投げでも優れた設計の出来得る経験と時間のある暇な建築士なんてそうは居ません、今件では除外すべきかと（毛頭考えて無いですか）。

勘ですが勤務先にはリストラなどの可能性は無いですね、又、お歳の割りに行動力が有り知的レベルも高そう（失礼）、であればどんどん進める方向で吉と考えますけれど。
無責任な意見ですけどね。
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：09/09/16 19:18
回答番号：No.6
この回答へのお礼ご回答ありがとうございます。
もう一度、一から色々考えてみます。
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