数多くのご意見をお聞かせください！！

再度の回答誠にありがとうございます。

＞あとコンサルタント料は今は不動産コンサル業の資格が必要みたいです。コンサル料の領収書きれないそうですよ。確認してみてください。業として登録ならなら。

やはり資格がないと違法性がでてくるのですね。

やはり現状は厳しいようですね。
某会社のナビカウンターなどは、たくさんのお客様が来てるんですけどね～　一介の広告会社が、それだけ人を集めてるのですから、販売してた側の第三者的な声というのは、尚更、ニーズがあるのかと思ったんですが・・・
まぁ～資金的な面からも告知が出来るだけの費用もありませんので(事業として行うには、告知活動がポイントだと思っていましたので)、非現実的な考えだったんだと思い、諦めようかと考えていたとこです。

この掲示板にも一般者からの回答も無い様子なので、やはりニーズ的にも乏しいのでしょうね。

回答ありがとうございます。
おっしゃるとおりですね。
一応、業者登録は完了しております。

私も、一般的には、回答者様がおっしゃるように、他の費用はかけず、自分で探す人が普通だと思います。
＞１）中古の物件で不安があれば利用するかな。でも貸し担保その他は販売する仲介業者の責任では？貴方を仲介に入れて責任取れないようなとき仲介料の受け取った貴方に責任はないのでしょうか？
２）利用するなら正規の仲介料より値引き30%～50％

仲介料として取るつもりはまったくありません。
不動産仲介契約を結ぶのではなく、コンサル契約を結びます。


ただ、ここ最近、中々一人で前に踏み出せない方、身近に、多少の金を支払っても、色んなアドバイスをして欲しいという要望を持ってる方がいらっしゃいましたので、成り立つのかな？と考えておりました。

ただ、ここでの回答の多くがそうであるように、中々、商売としては成り立つのは難しそうですね(苦笑)
色々な面から再考していこうと思います。

回答ありがとうございます。

貴方様のおっしゃるように、自分で事を進めることの出来る方は、私のような者を必要とすることはないと思っています。

ただ、検討者の中には、例えば仕事が忙しすぎて中々時間が作れないので、要点のみを伝えてくれという人や、以前、マンション営業で嫌な思いをされて、一人ではｍ中々前に進めないというような方も多数見受けられるのです。
そういう方をターゲットにと思ったんですが・・・・

当初から想定しておりましたが、否定的な意見が多いですね。
色んな面から、再考していこうと思います。

回答ありがとうございます。

あくまで、第三者的なアドバイスですので、購入を決めるのはお客様です。
決して、特定物件を、お客様に強く勧めるわけではないので、クレームが来るということはまったく想像しておりませんでしたが・・・・

あくまでも、お客様の条件にあった物件を提案し、判断は購入者自身でしてもらうつもりです。

回答ありがとうございました。
＞一番は、どのようにその存在を知らせるか、どうやってお客様の信用を勝ち取るかでしょう。

おっしゃるとおり、この部分が一番難しい部分だと認識しております。
残念ながら、回答者様のおっしゃってる通り、不動産業者自体のイメージはよくないですからね。　やはり警戒心を抱いてしまいますか・・・

某会社にて、色々な物件情報を提供して、第三者的立場にて、お手伝いしてるところもありますので、それをモデルケースとして、もう一歩踏み込んだ形で、お客様に、生きた情報を提供し、お手伝いが出来ればと思ったんですけどね。。。

回答ありがとうございます。
やはり、必要とする人は少ないですかね・・・
需要がなければ厳しいですもんね。