No.2ベストアンサー
- 回答日時:
「建もの探訪に出てくるような家」と言われても、値段なんてピンキリですよ。
ですので、「標準」なんて意味がありません。
例えば下記の「スミレアオイハウス(9坪ハウス)」も建もの探訪にでましたが、建物価格900万前後~です。
http://www.9tubohouse.com/
逆に、TVでぱっと見て億は確実にかかっているな。という家もでてきますよね。
おそらく「建築家と建てる家」という事が言いたいのだと思うんですが。
同じ坪数でも、設備によって本当に変わってきます。
また、土地代だって東京都心の一等地に建てるのか?田舎に建てるのか?で、全く違います。
同じ都心、同じ沿線でも、駅からの距離徒歩10分変われば土地代もかなり変わります。
どういう土地がいくらなのか?不動産売買のサイトでも覗いてみたらいかがですか?
http://realestate.yahoo.co.jp/
http://www.homes.co.jp/
http://www.athome.co.jp/
また、木造2階建てまででしたら、建築士資格がなくても設計できますから、自分で設計し書類をつくる根性があれば、かなりその点は安くできます。
「建築士に頼む=高い」でもありません。確かに設計費用は取られますが、その分細かい所で自由がきき、
ハウスメーカーではできないような「自分の要らない設備は徹底的に省く」なんていうコスト削減もできますし。
こちらについては、建築士の建てた家実例を見れるサイトや、紹介してもらえるサイトなど参考にどうぞ
http://allabout.co.jp/build/
なお、住宅購入については
1.住宅ローンの年間返済額を年収の25%以内に抑える
2.60歳までに完済できるように資金計画を立てる
というのが一般的ですので、例えば年収700万の30歳の人でしたら、年間の返済が170万円の予定として、
土地建物や各種手数料込み、5千万位の家が買える。という計算にはなりますね。
(ただし、子育てや今後のリストラ等の危険を考えるとそこまでのローンを抱えるのはオススメしませんが。)
この回答へのお礼
お礼日時:2009/07/31 00:36
ご回答ありがとうございます。詳細にサイトまで教えていただきましてわかりやすかったです。悩みはやっぱりお金のことになってきますね。
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