はじめまして。会社員をしてます。今回副収入での利益が70万あり、確定申告しようかと思います。本当はしたくないのですが、売り先に多額の履歴(3000万の売上)があるので、税務調査とかでばれたら大変ですし…。
あと、新築マンション購入(H20年3月より入居)もあり住宅ローン控除も確定申告します。
この際に、会社での収入と副収入とローン控除の関係が分かりません。副収入を足して、ローン控除をうけるのか、会社の収入のみでうけるのか、この辺でアドバイスいただければと思います。
尚、年収535万 給与所得控除後の金額374万 所得控除額の合計185万
ローン借入2700万 残高2677万(35年)
あと、控除の期間10年or15年がいいのかも分かりませんし、申告書も税務署で書き方教えてくれますよね?
ややこしくて申し訳ございませんが、有識者の方いらっしゃればアドバイスいただければお願いします。
A 回答 (2件)
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No.2
- 回答日時:
所得税の課税は一部を除き、総合課税ですべての所得を合算し課税します。
本業分と副業分合計した所得から所得税計算しますから、ローン控除は両方の所得税から引けるということになります。
給与所得374万円+副業分所得70万円-所得控除185万円=課税所得259万円
259万円×10%(税率)-97500円(控除額)=161500円(税額)
この税額からローン控除を引きます。
>控除の期間10年or15年がいいのかも分かりませんし、
控除10年 1~6年目 控除額ローン残高の1%(最高20万円)
控除15年 1~10年目 控除額ローン残高の0.6%(最高12万円)
貴方の場合10年だと、控除額が所得税から引ききれません。
ですので、15年のほうがいいでしょうね。
>申告書も税務署で書き方教えてくれますよね?
教えてくれます。
ma-fuji 様
具体的に分かりやすい回答ありがございます。
かなり理解できました。
なんとか、安心して確定申告を迎えれそうです。
No.1
- 回答日時:
>副収入を足して、ローン控除をうけるのか、会社の収入のみでうけるのか…
確定申告とは、源泉分離課税や申告分離課税となるものをのぞいて、すべての所得をまとめて税金の計算をします。
「総合課税」と言います。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2220.htm
>給与所得控除後の金額374万…
>副収入での利益が70万…
合計して 444万が計算のスタートライン。
>所得控除額の合計185万…
引き算して 259万が「課税される所得」で「税率」は 10%、259,000円の所得税。
(本業の年末調整は 5% で計算されたはず)
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2260.htm
ここから、本業で源泉徴収された分を引き、「税額控除」
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1200.htm
である「住宅ローン控除」
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1210.htm
も引いた残りが、確定申告で納める税額です。
引いた結果がマイナスであったら、還付となります。
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
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