A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
開業4期目の業者です。
あなたの地域がどのぐらいの商業規模なのかわかりませんが、客付け側の営業をすれば良いだけでは?売り依頼なんてネームバリュー無く、そう集まるもんじゃないでしょう。広告宣伝して買主へ売る片手商売からやられたら?物件なんてレインズでも何でも良いのです。売る力さえあればやっていけますよ。小規模でしょうから管理や賃貸なんてやらないで売買に特化したほうが食うのは楽だと思います。不動産業は景気が良い時よりも悪いぐらいの方が小規模業者は稼ぎやすいと思いますがね、債務整理や競売など抜ける物件増えますから。サラリーマンの頃は数字管理され、しごかれてませんでしたか?その当時の動きをすれば何とかなるのでは?失礼ですが、あなたが賃貸をちょっとやってたとか、厳しい環境で数字を残す売買営業をやってこられてないのなら、今後はかなり厳しいと思います。売上が足りないというのは営業力が足りないって事ですから。1からがんばってください。No.2
- 回答日時:
>>管理物件・売り物件の収集に難儀しています。
どのようにして集めていますか?事務所で客が来るのを待っていませんか?開業したての数年は、人脈を作るため休み返上で営業に行かなくてはだめです。
年末年始は、相手が怒りますので営業できませんが、、それ以外は、休日やレジャー、家族サービスなど二の次で営業に没頭です。ガソリン代が高ければ、徒歩や自転車で回るくらいの覚悟で営業をしてください。
人並みに休みを取ったりするのは、借金が済んでからです。
No.1
- 回答日時:
誠に失礼ですが開業見通しが甘かったのではないでしょうか。
管理物件などこんなところで教えてくれるわけがありません、どれくらいの人がここを見ているのかわかりますか?
教えてくれるわけはないですが、万一こんなところに書かれたら即同業者にさらわれます。
売り物件にしても、私の友人がやはり不動産業を営んでいて「お店のHPに売り物件をアップしたらお客さんが探してkれるんじゃないの?」と聞いたら「冗談じゃないそんな事をしたらお客さん以前に同業者がそれを見て売主のところに押しかけてこっちの売り物件を横取りしてしまう、不動産業なんて義理も人情もまったくない世界だよ」と教えてくれました。
そんな世界のようです。
十分心して取り組んでください。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 不動産業・賃貸業 不動産のオンライン契約について 1 2023/03/31 19:00
- 相続・譲渡・売却 【不動産】家の売買 不動産の契約について ややこしくてわかりません 詳しい方 9 2022/09/18 22:32
- 別荘・セカンドハウス お願いします。 相続が長引いていて、不動産の管理が大変になってきました。 相続が開始し、8年目に入り 4 2022/09/04 09:29
- 財務・会計・経理 インボイス制度 不動産売買の際の手付金の領収書発行 3 2023/08/08 13:58
- 不動産業・賃貸業 不動産売却で買付証明書を受けましたが 2 2022/09/24 20:07
- 不動産業・賃貸業 部屋を借りる場合の不動産屋の選び方について教えてください 9 2022/09/05 09:04
- 不動産業・賃貸業 不動産業界に詳しい方に質問させてください。 東京都の北区に数年前、2500万で木造築20年、床面積1 3 2023/04/16 18:11
- 不動産業・賃貸業 不動産業の事務職について 3 2022/11/27 01:06
- 不動産業・賃貸業 融資の相談です。 法人3期目の不動産賃貸業者で、 売上高は年2000万程度です。 融資実績としては年 1 2022/05/11 20:19
- 不動産業・賃貸業 貸事務所の光熱費について 3 2022/12/17 13:39
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
社長だったら一等地の豪邸・最...
-
古着屋始めるのに何か免許か許...
-
60歳から何か起業するとしたら...
-
お金持ちになりたい 漠然として...
-
スピード違反を取り締まる民間...
-
初期投資が少ない、儲かるビジ...
-
起業する時、皆さんは起業講座...
-
外国人が日本で事業をやりなが...
-
融資について
-
開業について教えてください。 ...
-
新会社設立について
-
閉鎖した商業登記を復活させる方法
-
相談です
-
佐賀県の宝当神社の社務所
-
小さな会社を設立したいです。 ...
-
株式会社(法人)で株を所有す...
-
養子縁組を作ろうという会社を...
-
株式会社の登記について
-
お弁当屋さんを駅から15分の所...
-
独立・開業したら100人のう...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
ネットだけで不動産屋開業って...
-
大家が宅建業を開業するメリット
-
不動産仲介業は?
-
競売物件、任意売却物件を入手...
-
不動産業と宅建業の違い?
-
不動産仲介業
-
全日本不動産協会に加入してい...
-
不動産に勤務する彼氏、元彼、...
-
近日入居日で鍵渡しなんですけ...
-
ネットワークビジネスは業種と...
-
不動産屋の断り方 家を買おうと...
-
停止条件付売買契約書
-
金融資産の階層で純資産で1億円...
-
友人の50歳の女性が、近所トラ...
-
家を売却すると、不動産会社へ...
-
ホテルマンか不動産屋になりた...
-
宮城県に住んでます。築10年...
-
不動産屋で
-
建売を買った方教えてください ...
-
フルハーネスを初めてつけると...
おすすめ情報