無職の賃貸探し

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質問者：mkmk7
質問日時：2008/11/02 15:48
回答数：2件

はじめまして。賃貸契約についてアドバイスをお願いします。
21歳で現在無職、愛知県に住んでいます。東京でホステスをするため上京したいのですが、どうしたらよいかわからず先に進めないでいます。

①まず無職ということでお断りされると思うのですが、ゲストハウスに住んで不動産を回ろうと思います。その時に「水商売に就くつもりで職を探しています」と正直にお話したほうがよいのでしょうか？
②先に働く場所を決めてから不動産を回るべきでしょうか？（わがままで申し訳ないのですが、すぐにでも一人で暮らせる場所がほしいのです）
③無職のまま新宿にたくさんある水商売OKのような不動産を回るべきか…

④両親名義で借りるしか他にはないでしょうか？父は有名会社で働いているのですが、正直仲はよくありません…。母も働いていますが母なら同行してくれると思います。

以上長くなりましたがよろしくお願いします。

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回答 (2件)

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No.2

回答者： torokuro
回答日時：2008/11/03 09:22

おはようございます、元黒服の現不動産営業マンです。

手っ取り早く、なら寮付きのお店で働くことです。
寮と言っても普通の１ルームマンションが多いのでお店次第ですが
身体ひとつで働けます。賃料は給料天引きですが正規の家賃よりも安いはずです。「すぐにでも働きたい、でも家がない」なんて方はいくらでもいますから、ちゃんと用意されているお店を探すのも手です。

No1の回答者様がおっしゃっている不動産会社は水商売OKの物件が多いですから、お母様が同行して下さるなら

「上京してアルバイトをするので母が契約者になります」でOKです。
水商売はアルバイト、嘘じゃありません。
ただ「水商売不可」という物件もありますのでご注意を。
もちろん水商売をするつもりだ、と正直にお話されても問題はありません。が、どちらにせよ契約者はお母様だと不動産屋も家主も安心ですから入居しやすくなるでしょう。
ちなみに、契約時にお母様がいなくても「郵送契約」という時間はちょっと（愛知県なら３日前後）かかりますが、質問者様お一人で上京されても大丈夫な方法もあります。これは特別なことではありませんので（地方からの上京者、学生などなら当たり前のことですから）都合がつかなくてもどうにかなります。

いいお店、いいお部屋に出会えるといいですね。頑張って下さい！

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No.1

回答者： oneroom03
回答日時：2008/11/02 17:26

mkmk7様

はじめまして都内で不動産業に従事しています。

まず(1)と(2)はあまり意味が無いことかと、ゲストハウスに
住みながらでも最終的に水商売につれるということであれば
いざ賃貸物件を探すときも状況は変わりません。

それよりは最初から水商売ＯＫの物件を探すか、
親御さん名義で部屋を借りるしかないでしょう。

すんなり行くのは親御さん名義で借りる、です。
無職ｏｒ水商売ＯＫとなると物件数も少なく高額になりやすいです。

たまにテレビでやってる歌舞伎町にある不動産屋のアドレスを
載せときます。
いろんな方に対応してくれますがその代わり賃料は高めだったり・・・
参考になれば幸いです。

参考URL：http://www.hokutosystem.co.jp/bkken.html