No.3ベストアンサー
- 回答日時:
REITは個人的にはやられてお勧めしませんが
私は買うとしたらREIT-ETF(1343)にします。
上場している最低1万2千円位から1万2千円位の単位で買えます。
>1・REITは元本がなくなることはあるのでしょうか??
元本割れて損をする事はあります。ETFの場合0になる事はまず無いと思います。
2・REITをするにあたってどんなコストがかかるのでしょうか??
売買手数料(ネット証券で金額によっては0円)
信託報酬 毎年買った額の0.33%程度
他にはREITを直接買う方法と投資信託を買う方法がありますが勧めません。
今後下がる可能性もゼロじゃないので注意です。
参考URL:http://www.nomura-am.co.jp/fund/funddetail.php?f …
No.4
- 回答日時:
元本割れしますよ。
そもそも、元本割れしない商品なんてありません。銀行が破綻すれば預金はペイオフ以上は戻りません。
つまりは、リスクが高くなれば比例してデフォルトの可能性も高くなる、と言う事です。
リートは、ご存知のお通り、不動産の賃料を投資家に還元する証券です。ですから、株式などを購入する際に要する費用がかかります。
例えば、証券会社を介しての購入ですので仲介手数料(かからないところもある)、信託報酬(運用してもらったお礼に運用会社などに支払う。運用に失敗しても徴収される)などです。
基本的には、インカムゲインを目当てに投資されますので、値上がり益を見込まない商品です。
投資する前に、リートに関する本を読まれるとリスクやリターンを学べ、仮に失敗しても納得できると思います。
No.2
- 回答日時:
すみません。
質問の意味がわかりません。事業をはじめるのですか?リートを立ち上げるのですか?個人で銘柄を買うのでしょうか?それとも投資信託のリートを買うのでしょうか?恐らく投信のカテゴリーにあるのでリートファンドを買うということですかね?リートは家賃収入が主な収益なので元本がなくなるということは考えにくいですね。東京・大阪・名古屋・札幌・広島・福岡に一度に大地震がきて建物崩壊か、日本の人口が激減して賃貸収入がゼロになるか、そうすれば元本はなくなるでしょう。コストは投信であれば通常の手数料です。ただ、今は不動産価格の下落でリートばなれが世界的にすすんでいます。日本の人口が高齢化により減少する将来のことをかんがえるとリートには魅力がないと思います。しかし、これだけリート価格が下がると配当利回りが高くなりそこには魅力を感じると思います。No.1
- 回答日時:
1. そういうことは想定してませんが、可能性としてはゼロではないでしょうね。
2. REITするという表現が適切ではないと思いますが、いわゆるJREITの個々の銘柄を売買したいのであれば証券会社に支払う手数料は発生しますね。通常の株式と全く同じ扱いです。一方で不動産投信に投資する投資信託を買いたい、ということであれば、当該投信の信託報酬や、購入時に販売手数料がかかりますね。通常の投資信託と全く同じ扱いです。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 株式市場・株価 J REITってこれから投資する価値ってありますかね? 主にインカム狙いなんですが株価も成長していな 2 2023/08/04 09:18
- 不動産投資・投資信託 REITの合併が増えているらしいですが、ごった煮のようにRIET商品の魅力が薄れますか?? 1 2023/07/08 22:35
- 不動産投資・投資信託 投資信託に詳しい方 1 2022/06/10 12:56
- 日本株 REIT指数なんですかよろしくお願いしますm(_ _)m 2 2023/05/23 11:30
- 債券・証券 日銀は国債以外にも何らかの金融商品を買い入れる際、何を買えばいいかどうやって判断するんですか? 2 2022/06/07 23:22
- 不動産投資・投資信託 中国の三線都市とか五線都市はまだまだ発展の余地があるんですか?REITはないのですか?(´・ω・`) 1 2023/03/02 19:34
- 不動産投資・投資信託 不動産投資されている方・詳しい方へ質問です。 3 2022/04/27 16:32
- 不動産投資・投資信託 通貨選択型「投資信託」について 3 2023/08/17 21:52
- 不動産投資・投資信託 1千万円の運用 8 2022/09/18 14:04
- 邦楽 アーティストの楽曲の売り上げについて(手法) 4 2022/09/05 11:16
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
みんなで大家さんって実際どう...
-
投資信託について。 父親80歳が...
-
通貨選択型「投資信託」について
-
毎月決算型の投資信託で基準価...
-
投資信託の利率について
-
楽天証券の投資信託で注文取消...
-
インベスコ 世界厳選株式オープ...
-
GW7つの卵の手放しどき
-
オルカンを8月1日付けで購入...
-
雪だるま投信
-
投資信託毎月配当型について 分...
-
楽天アプリ iSPEED
-
信金の投資信託
-
投資信託初心者です、つみたてN...
-
オールカントリ-で投資している...
-
来年からの新nisaでの運用について
-
80歳、半痴呆のお金管理
-
今ある貯金をNISAで運用したい
-
5000円で投資をするのにおすす...
-
親からつみたてNISAの投資信託...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
Jリート(J-REIT) ってどんどん...
-
国内REITは右肩下がりなの?
-
みんなで大家さんって実際どう...
-
投資信託について。 父親80歳が...
-
「リーダーシャッツ」について
-
リートを運営している不動産投...
-
国外投信の組立て方
-
通貨選択型「投資信託」について
-
Jリートって、将来性はないの...
-
不動産投資信託(REIT)を売るタ...
-
リート の選び方
-
Jリート
-
J-REITインデックスファンド ...
-
東証リート指数と日経平均の関...
-
REITデビューしたいのです...
-
追加型投資は正しいか?
-
米国リートは長期投資(20年など...
-
投資信託のリスク
-
よろしくお願い致します。不動...
-
オルカンを8月1日付けで購入...
おすすめ情報