離婚　住宅ローン

困りましたね。

連帯債務者（連帯保証人）は債務の返済を銀行に対して補償をしていて、銀行が認めないかぎり連帯保証契約を止める事はできません。ご主人が返済が滞ったり、返済が不能になれば、あなたに対して銀行が返済を求めてきて、あなたは支払わなければなりません。最悪全額支払う事になるかも知れません。
慰謝料を貰うのはいいですが、そのためにご主人が返済能力が無くなったりすれば、あなたが全額支払う事を銀行が求めてきます。それに応じなければ、ご主人だけでなく、あなたの財産も差し押さえの対象になります。それが連帯保証人というものなのです。
慰謝料より、ローン残高の方が多いですね。
本当は、繰上げ返済してから、離婚するなら、正味の慰謝料といえますが、慰謝料は出すが、ローンの返済はしてくれ、では±でマイナスの方が多くなる心配がありますね。
結婚期間で作った財産は夫婦の共有財産ですし、妻は夫名義の財産の1/2の相続権があります。離婚した後では相続権がなくなります。
離婚手続き前であれば、夫の持分の財産（マンション）を生前特別相続の手続きで100%の持分比にできるなら、通常の贈与の贈与税がかからないかも知れません。弁護士さんに相談してみてください。
あるいは、離婚する前に持分比程度のお金を出してもらい、できるだけ繰上げ返済して、ローン残高を減らしてから、慰謝料をもらえば（多少少なくなっても）、万が一、ご主人が支払えなくても、あなたが払える程度のローン残高であればあなただけで、慰謝料から支払える方が確実かも知れません。中古住宅購入から9年経過していますので、建物の評価額はかなり目減りしているかと思います。敷地は余程良い場所の土地でなければ、地価が少しずつ下がっているかと思います。

持分比の100%化は、離婚時の方が、ご主人に認めてもらいやすいかもしれません。離婚後になると、すんなりご主人が認めてくれないかも知れませんね。建物価値は年数と共に目減りして行きます。
私の場合は、新築後、繰上げ返済（150万～250万貯めた都度）を繰り返して、６～７年で完済しました（2000万超。共稼ぎと副業のアルバイトでためて繰り上げ返済しました）。

以上のことや他の回答者の意見を参考に、弁護士さんと相談して、よりよい方法を選んで下さい。