リゾートマンションを相続を受けて持つことになりました

伊豆のリゾートマンションを相続を受けて持つことになりました。

いろいろ調べていくうちに、リゾートマンションは、
「管理費、修繕積立費、固定資産税、住民税等々、年間の維持費が結構必要である上、売りたくても売れない不良資産」
との情報を良く目にするため、凹んでいます。。。

少しでも年間のランニングコストを減らしたいと思い、管理費等を調べているのですが、以下の条件の管理費は、相場対比割高なのかどうか、また、どのようにして管理費等を減額できるのか教えていただきたいと思います。

物件 築15年 44世帯 1LDK 47.25m2 管理費27,770円 （１m2当たりの管理費588円） 修繕積立費5,860円 CATV927 水道料700
合計35,257円/月
室内清掃サービス料として、別途3500円/2ヶ月

マンションは オートロック、大浴場（温泉）付、エレベーター1台、管理人24時間常駐、駐車場あり、
管理人の仕事としては、共有部分の清掃、温泉の清掃、室内の清掃等が主なものかと思います。

よろしくお願いいたします。