アプリ版：「スタンプのみでお礼する」機能のリリースについて

土地や中古住宅などの価格設定手段

解決済

  • 質問者：geonet
  • 質問日時：
  • 回答数：2件

不動産業をはじめたばかりですが、土地や建物の売却依頼の場合の価格査定について一般的にはどのようなやり方で行なえばいいのでしょうか。価格査定マニュアルというソフトがあるようですがこれである程度は算出できるものでしょうか？ぜひ教えてください。

通報する

この質問への回答は締め切られました。

質問の本文を隠す

A 回答 (2件)

No.1ベストアンサー

  • 回答者： arani-
  • 回答日時：

特に不動産業者だからとか一般の個人だからとかは関係なく


どのくらいであれば自分なら買うか、または売るかということだと思います。近隣の取引価格を参考にして少しでも高く売ることです。
また、買う人の事情も考えてみてください。転売して利益を出そうというのが目的なら高くはうれませんしこちらとしてはうまくいけば２回仲介手数料がはいりますから安くても売るよう依頼者を口説く努力が必要です。あたりまえのことだといわれるかもしれませんが基本は、
将来、なるべく悪いうわさが出ないような取引をすることです。
がんばってください。
    • good
    • 0
    • 件
通報する
この回答へのお礼

ご親切にご助言頂き誠にありがとうございました。
「悪いうわさが出ないような取引」って基本ですよね。
売り手や買い手の事情や近隣相場などいろいろ検討する
ことが大事だと痛感しました。これから勉強と経験を
積んでがんばります。お陰で力が湧いてきました。
本当に感謝します。

通報する
お礼日時：2007/11/06 18:09

No.2

売買でなく賃貸の仲介業から始めたら如何ですか。


　同業者として驚きました。でも1年生なら沢山の物件を見てみたら如何ですか。建築物件は年数も使用状態でも変わりますし、土地は路線化から参考になるでしょ。勤めてるのか自分で個人で始めたのか知りませんが、宅建免許のみで事業ができるものでないですよ。
    • good
    • 0
    • 件
通報する
この回答へのお礼

きびしさを痛感しています。
一概に決定できないのが価格なんですね。
さまざまな要因を収集、分析することが必要
なんですね。
貴重なご助言を頂き深く感謝いたします。

通報する
お礼日時：2007/11/06 18:15

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう！

Q質問する（無料）

関連するカテゴリからQ&Aを探す

ページトップページトップ

Q質問する（無料）

デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング

マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング

おすすめ情報