床下収納の使い方

引越し先の和室とキッチンの下に、床下収納があります。
和室は中央の畳一枚分の下が収納庫になっています。
キッチンしたは15平米くらいあり、階段で降りるようになっていて、外とつなぐ換気口が一つあります。

友達が畳下収納庫のバッグ類を入れておいたらカビだらけになったそうです。
湿度が気になるので、買い置きの調味料やシャンプー類を入れようかとおもっています。
キッチン下収納庫は換気口はあるのですが、少し不安です。

主人が趣味であつめた漫画をずら～と並べたいらしいのですが、気をつける点はありますか？
また衣類などは避けたほうがいいでしょうか？

同じように換気口つき床下収納をお使いの方がいらしたら、
状況や使い勝手なども教えていただけると幸いです。
よろしくおねがいします。