質問
質問者：toudaiji 訪問販売。エコキュートとオール電化
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 昨年11月に新居に移り住み、半年が経とうとしております。２週ほど前に訪問販売のセールスでオール電化の話を聞きました。価格及びリスクそして気持ち（女房）の問題で皆様にお聞きしたい事があります。
まず最初に太陽光発電の契約をしまして、それはクーリングオフをして事なきをえました。業者さんがエコキュートだけでも・・という事で新たに話しを聞きました
１、ダイキンエコキュートEQ37FFV 688,000円
２、配管・200V電気工事一式　140,000円
３、シャープIHクッキングヒーターKHBC60B　230,000円
４、設置・電気工事一式　45,000円
５、電力申請料　30,000円
６、ダイキン床暖房１MUS501DV　415,000円
７、ダイキン床暖房設置一式　50,000円
小計1,598,000円合計1,677,900円のところをLD用エアコン4.0タイプ＋既存LD2.8タイプ2F寝室移設で計1,450,000円（15年ローン、3月までの金利（3.3%））
　いかがでしょうか?
まだ引越しして半年しか経っていないので、嫁が躊躇（多分寂しい気持ち）しております。15年ローンで0.2%（現在3.5%　3月末までの金利でやってくれる）は大きいし私としては負債が増えても年間通して光熱費が節約できるのならばいいのではないかと思っています。先ほどダイキンエコキュートEQ46FFVのみで工事代金込で920,000円の契約をしましたが、オール電化の方は2日後まで返事を待って再契約してくれるそうです。業者曰く今日、契約できたら金利3.3%でローンを組めるように信販会社に話を持って入ってるようなんです。
長くなりましたが、アドバイスお願いいたします。
質問投稿日時：06/04/20 00:37
質問番号：2102454
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回答

良回答20pt
回答者：dog-year シンプルに考えて、季節外れのサンタクロースみたいに訪問販売でおいしい話が舞い込んできていると考えるよりは、回答．１で計算されている１８４万円の支払の内で、１０万円がセールスマンの歩合給、１０万円が販売会社の利益、３９万円が金利で信販会社の利益が半分として２０万円。これに対して質問者の金利メリットが２．５万円となれば、なにも今決断するタイミングではないでしょう。

回答．４のご指摘も最もなところです。唯一合理性があるケースは、質問者が築１０年強の中古住宅購入をして設備関係一式の更新がタイミング良く来ているという場合ですが、それでも今受身の状態のままで決断するよりは、半年程度じっくりと考えてから決断されても大差ない（セールスマン・訪問販売会社の利益分位の値引きは十分可能）と考えます。

セールスに弱い家ということで、次はリフォームの営業、子供向け教材の売り込み、在宅収入が得られる業務の案内が舞い込んできますので、ご注意して下さい。クーリングオフ＝頭を冷やす、という事で、その上での結論なら納得できるでしょう。
種類：アドバイス
どんな人：一般人
自信：自信あり
回答日時：06/04/20 08:57
回答番号：No.5
この回答へのお礼鋭いお意見ありがとうございます。
そうですよね、今どうしても決断する必要ないように感じてきました。

回答

良回答10pt
回答者：06_llovyuok エコ関係って初期投資が大きいから、結構悩むんですよね。我が家も新築時に相当悩みました。

145万円の15年ローンで3.3％の条件ですと、仮に毎月均等払いとして、毎月1万円の支払いでトータル約184万円の支払いになるかと思います。
つまり、現在の光熱費より、1万円以上安くなれば導入しても良さそうですが、現実的にはメンテナンス費用も考慮に入れなければなりません。

オール電化にすると、光熱費の構成比率や金額が変わるので、それまでの生活でかかっていた光熱費との比較なんて専門家でもない限り難しいと思います。
従って、本当は光熱費の実績が1年分あればいいのですが、半年分の実績があるので、半年分の電気、ガス、水道の使用量を業者に提示して、メンテナンス費用抜きでいくらになるのかを算出してもらうのはどうでしょう。その後で、メンテナンス費用を追加してトータルでどうなのかを検討してみてはいかがでしょうか。
0.2％の金利差って15年間で2.5万円しか変わらないので、急いで決める必要もないと思いますが・・・

あと、オール電化にすれば火災保険も安くなる可能性があるので、その差額も考慮してもいいかもしれませんね。
種類：アドバイス
どんな人：一般人
自信：自信あり
回答日時：06/04/20 01:31
回答番号：No.1
この回答へのお礼早速のお返事ありがとうございます。
半年分の電気、ガス、水道の使用量をメンテナンス費用抜きでいくらになるのかを計算はしてもらいました。鵜呑みにすれば、月3000円ぐらいは安くなるらしいです。ありがとうございました。
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