一軒家？マンション？どっちが理想？

子供を持たずに、夫婦二人ならば私なら一戸建てを

買いたいですね。
歳を取ったら階段の昇降がたいへんになりますが、その時になって家を売ってマンションに移り住めばいいと思いますし。
騒音問題のことですが、私はちょっと他の回答者の方と考え方が違うのですが・・
上下、左右の騒音問題というのは確かにマンションの場合気になります。でもこれはマンションの遮音性のしっかりした物件を買えば、まずクリアできる問題です。
実際どれくらい遮音性能が高いかを見極めるのは難しいんですけど。
でも隣人が非常識だとかいう意味での「うるささ」については、一戸建ても同じリスクはあります。
それと、単純に音がうるさいという意味の騒音問題ならば、これは一戸建ての方が解決が簡単です。
マンションは防音リフォームなどしようとしても、共有部分である窓などを加工することができないので、制約があります。
マンションに住んでみて、一戸建てならもっと自由なのに・・と思うことがたくさんあります。

実家は普通の日本家屋で、都会でアパート、借家、マンションと住み替えました。

「高級」と頭につくような所は住んだことがありませんので、どこにでもあるような住居ばかりです。

今のマンションは騒音、近所付き合い等に全く煩わされること無く、ペットも飼っています。敷地内駐車場があり、エレベータもあるので重い荷物もわりに楽です。
マンションは「建物構造」と「管理」が大切だと思います。管理費で住み込みの管理人と清掃に３人雇っていますので、古いマンションですが、エレベータ内も植栽も綺麗です。

私はいろんな意味でマンションが好きです。借家に住んでいた時より安心して暮らせます。
ガーデニングも好きですが、飽きると鬱陶しくなると思うし、湿気、虫、暑さ寒さ、近所や町内会の付き合い、建物の管理などは一戸建ては煩わしい気がします。

「一戸建てなら楽なのに」と思う点は、車から玄関までの距離です。大荷物、雨、へとへとに疲れてる、等の条件が重なった時、痛切に感じます。これからさらに老いていくともっと、感じるかもしれません。
でも、家の中には階段がないので、これは引き分けかも。

もしも永住する気でマンションを選ぶなら、買い物、交通
病院など便利な場所で、窓からの風景が自分の好みに合ってるマンションをお勧めします。

「２人暮らし」「子供がなし」「お金は比較的余裕あり」と仮定してお話します。

注文住宅の一戸建てをお勧めします。
「心の拠り所としての家」を考えると良いです。マンションはどうしても共有財産の面があります。ペットも買えません。
やはり暮らしの中に「心の拠り所」は必要です。この点で自由度の高い一戸建てをお勧めします。
さらに予算があれば注文住宅がお勧めです。考えに考えて作った家は、柱1本1本まで思いがこもっており、愛着が格段に違います。
あくまで、資金に余裕があっての話しですが、マンションと家の大きな違いと思ってます。

　私は一軒家派です。

　マンションは　防犯面では良いと思うのですが、管理費、積立金が勿体ないような気がして…。
　住宅ローンと別に月の出費が増えるのは辛いです。
　又、知り合いがマンションに住んでまして、外装のリニューのさい、積み立て金では足りないから、と1件100万を徴収したそうな。
　お二人なら、一軒家は勿体ないような気もしますが、ガーデニングの趣味や、犬猫を飼う予定があれば、一軒家の方が良いですよね。
　

住むだけならマンションでもいいと思います。

でも教えてｇｏｏでもあるようにマンション住
まいの方の騒音問題はけっこうありますよ。

私は、庭に花を植えたり家庭農園やったりした
いし、子供ができれば庭を全面芝生にして遊ば
せたいので迷わず一軒家がいいです。

でも、マンションの方が駅に近いとか安いとか
いろいろな要素が加わるなら悩みますが、同条
件でしかもお金があるなら一軒家の方がよくあ
りませんか？

しかも２人暮らしで老後をなんて考えたら
庭付きで盆栽やるとか、した方が暇つぶしになる
と思うのですが。

こんにちは。

ライフスタイルの選択なので一概には言えませんが、

最近の一般的なトレンドとしては、
バブル崩壊後の地価の下落により
都心回帰で人の流れは都市部へ動いています。
都心に人が集まる理由は
・勤務先が近い
・余暇を楽しむ施設に近い
あたりでしょうか？
デメリットは
・空気の汚れ
・自然の少なさ
・物価の高さ
あたりでしょうか？

地価が下がったとはいえ、
都心に近づくほど一戸建はまだまだ高いので、
必然的にマンションを選択する人が多いです。

質問者さんのご年齢がわかりませんが、
人生平均80年、私は100才まで生きるつもりなので
住宅にはお金をかけずに（＝マンション）定年後もパートナーと余暇を都心で楽しむつもりです。

両隣や下の階に騒音や振動で気をつかわないで済む一戸建てがお勧めです。

両隣や下の階の人がいい人ならいいですけど、
「○○さん家は夜、あの声が大きいの」とか「ギシギシ音がするのよ」なんて
噂を立てられていやな想いをしないで済みます。

間取りや価格だけで決めると、後で後悔します。

一軒家とマンションのメリット・デメリットを
きちっと把握しましょう。

一軒家の場合、生活騒音で悩まさせる事は少ないですが、
家の手入れ（外壁の塗り替え・水周りの交換等）をすべ
て自分で手配しなければなりません。

マンションの場合、上の階や隣の音に悩まされる事が考
えられるのと、一軒家以上にご近所付き合いに気を使う
必要が出てきます。
建物の維持管理は管理組合理事会や管理会社がやってく
れるので、自分の区分だけを手入れしていれば良い。
（ほぼ、毎日の掃除だけでよいと言う事です。）

ずっと２人なのでしょうか。

2LDKくらいのマンションでよろしいかと。

短期・中期・長期で変わってくると思います。

資金計画や、老後の生活も考慮して。

たとえば、今は仕事場への通勤を優先し、
マンションにしておき、定年後は郊外の
戸建てに住む等。