質問
質問者：noname#39882 建築費用
困り度：
  • 暇なときにでも
 こんにちは。建築事務所に新居の設計を依頼し、そろそろ設計も決まりそうで、業者に見積り依頼をしようかというところです。延床は26坪で平面図は台形を変形した（4辺のうち2辺は直角でなく斜になっている）特殊な形をしています。敷地の関係上、この形になってしまいました。設計初期には、延床は22,3坪しかなく、設計・施工・消費税を合わせた総費用は1,500万円（工事費：60万円／円）までしか出さないという話をしました。設計の大詰めになって26坪まで広がり、やはり形が特殊（柱も正方形でない）なこともあっていろいろとお金が掛かかりそうということで2,000万円くらいになりそうと、先日言われました。建築事務所の予想の値段ですが。2,000万円からすると工事費は70万円／坪くらいかなと思います。ちょっとびっくりしていますし、こんなに払う気にはなりません。これは妥当な価格でしょうか？やはり高いですか？仕様を落とすべきか？よろしくお願い致します。
質問投稿日時：04/10/28 10:34
質問番号：1059667
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回答

良回答10pt
回答者：merry-wether 仕様によりピンきりです。坪単価というのは要望で付けた物も価格に当然含まれ、それも坪で割るので入れたものが高ければもちろん坪単価は高くなりますし、悪かろう安かろうの物を入れれば坪単価も当然安くなります。
また、家というのは広いより狭いほうが坪単価も高くなります。
うちの場合ですが、建坪３０坪ぐらいで坪８０万ぐらいでした。（諸費用除く）初めは無知でしたので、坪５０万でお願いしますなんて言ってはいたものの、やっぱり使いたい物を妥協しながらも使うとこんな風になってしまいました。
７０万でしたら特別高いとは思いませんよ。
種類：回答
どんな人：経験者
自信：自信あり
回答日時：04/10/31 20:46
回答番号：No.3
この回答へのお礼ご返答ありがとうございます。細かいところにこだわりだすと高くついてしまいますが、皆さん予算に合わないためいろいろと悩んでいるのを聞くと、やはり提示される見積りを見て、すんなりＯＫとすることはなかなか無いんじゃないでしょうか？落しどころを考えていきたいと思います。
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