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家を新築する事になり、外構をどうするかを考える段階になりました。そこで、教えていただきたいのですが、もしも外構を全然HMさんに頼まない場合、HMさんは、どこまでやっておいて下さるのでしょうか。石とかゴロゴロ混じったままの汚い地面のままでしょうか、それとも、そういうのは均して、ある程度きれいに土などを入れておいて下さるぐらいまで、やっておいてもらえるのでしょうか。
HMさんに頼まなくても、他の業者さん等にお願いするのなら、汚いままでもいいのでしょうが、もしかすると予算不足の為、自分たちでコツコツとやっていく事になるかもしれません。また、もしも自分で頑張るという場合、HMさんに、それでもこれだけはやっておいてもらった方がいい、という事などありますでしょうか。また、やっぱりHMさんにお願いするよりも、家の工事が終わった後に、造園業者さん等に頼む方が費用は安いのでしょうか(同じような工事をしてもらう場合)。いろいろ教えて下さい。よろしくお願いします。

A 回答 (5件)

こんにちは。



>もしも外構を全然HMさんに頼まない場合、HMさんは、どこまでやっておいて下さるのでしょうか。
ハウスメーカーは外構に関しては何もしません。ただ某ハウスメーカーでは建物から1mの範囲までは整地をしていました。
外構も含めてハウスメーカーに頼む場合は車庫の整地くらいは基礎施工段階でやってくれる場合もあります。

>HMさんに、それでもこれだけはやっておいてもらった方がいい、という事などありますでしょうか。
とりあえずハウスメーカーの下請けの外構屋さんに図面と見積をしてもらいます。作図の前に「車を何台停めるのか」「自転車を何台停めるのか」「オープンスタイルかクローズスタイルか、その中間か」「予算はどのくらいか」くらいを伝えておきましょう。
建物の桝、メーター、基礎周囲との高低差の処理など明確にしておかなければいけない項目はこの時点で納まりを確認しておきます。
土間やブロックの構造図などももらえれば後々役に立ちます。

出来上がった図面と見積をみて、予算を検討しながら自分たちで出来そうな部分は削ります。
楽しみながら作れる部分は仕上がりは二の次でも良いと割り切りましょう。
削れないのは重機や特殊な技術、道具を使う工事です。駐車場の掘削、鋤取、残土処分、砕石下地などはDIYで行うのは少々つらいのではないかと思います。

>また、やっぱりHMさんにお願いするよりも、家の工事が終わった後に、造園業者さん等に頼む方が費用は安いのでしょうか(同じような工事をしてもらう場合)。
いくつかの外構屋さんの相見積をとりましょう。
はっきりしたことはいえませんが、外構工事においてハウスメーカーは通常15~25%の利益を確保しています。
外構屋さんに「ハウスメーカーから外構工事の見積をもらっているが、見積をしてもらえないか?」とはっきり伝えましょう。あとは各々の見積を比べて検討するだけです。
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私の主人がHMの下請けの外構工事をしていますので、わかる範囲でお答えします。


まずどこからどこまでの工事を望んでいるのか・・・
駐車場はどうしたいのか・・・
外構工事を別の業者に頼むとなると、HMさんにもよると思いますが、外構部分は全く手付かずの状態になるので、周りの土は一切いじらないようです。

他の業者に頼む場合ですが、汚いままでもかまわないそうです。

業者にもよりますが、HM以外の業者にたのんだほうが、費用は安く済むようです

ただ後々のメンテナンスなど考えると多少の費用がかかってもHMさんにお願いしたほうがいいのではないでしょうか。

ローンを組むのであれば、1箇所からのローンですみますしね・・・

ご自分でコツコツされる場合、駐車場などの土間打ち(コンクリートの駐車場)などは無理だと思います。

別の業者に頼むのであれば、やはりいくつか見積もりを出してもらい、その業者さんが実際に施工した現場が近くにあれば、聞いて見学してみたほうがいいと思います。その業者が丁寧な仕事をされてるか、雑な仕事をされてるかわかるので・・・

なにはともあれ一生の買い物ですから慎重になさってください!
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この回答へのお礼

回答、どうもありがとうございました。HMさんではなく、別の業者さんに最低限の部分を頼み、自分でできるところは自分で楽しみながら、やっていこうかなという気持になってきています。1箇所からのローンが組めるとか、HMさんに頼めば、楽でいいと思いますが。実際に施工した現場を見てみるというのは、なるほど!ですね。とても参考になりました。ありがとうございました。

お礼日時:2005/10/10 21:46

お近くのホームセンターや園芸センターに行って、見積もりを依頼されることをお奨めします。


費用は、何をどこまでやってもらうかによって、かなり違ってきますよ。

ウッドデッキは、どんな材木を使うかによっても違いますし、後々のメンテナンスの仕方や費用も変わってきますので、わからないことは、どんどんプロに聞いてみてください。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。ウッドデッキは取り敢えず作らないつもりです。予算がありません・・(>_<)いろいろ考えているよりも、見積りをたくさん取ってみたらいいのですね。

お礼日時:2005/10/10 21:41

 土を入れるにもお金がかかりますので、そのままでは何もしてくれません。


 外構工事を頼んでも、HMが直接工事をするところは少ないと思うので、造園業者さん等に直接頼んでも出来上がりは変わらないと思います。
 費用のほうは、どうでしょう?相場の値段もありますから、見積もりをとってみないとわかりませんね。
 HMに頼むと、購入価格の中に含めてローンが組める場合があるので、一気にやっちゃた方がすっきりするかも知れませんね。
 自分でやる場合や後で他の業者に頼むにしろ、屋外の配管や雨水枡の位置、水道メーターの設置場所はあらかじめ考えておかないと、駐車場にしたかったのにメーターが邪魔でできない(動かすとそれだけで10万くらいかかります。)ということになりかねません。 
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この回答へのお礼

丁寧なお返事、どうもありがとうございました。HMさんに全て頼んだ方がローンも一緒に組めるし、話しが早くていいとは思うのですが、HMさんから出された外構の見積りが予算よりも大部オーバーしている事などから、いろいろ考えている次第です。家本体の事がやっと考えおわったと思ったら、外構・・大変です。本当にありがとうございました。

お礼日時:2005/10/10 21:39

>全然HMさんに頼まない場合、HMさんは、どこまで やっておいて下さるのでしょうか。


  HMって何ね。 新築施工業者さんのこと?。 よくお聞きになってください。こちらに聞かれても分かりません。見積もりにはどのようになっています。 埋め戻し、整地、客土いずれも契約ではどのようなお話?。
 将来造園する予定があるなら整地して客土してもらえば済むことでは・・。

この回答への補足

HMは新築施工業者さんのことです。埋め戻し、客土とは何の事でしょう。素人ゆえ、とんちんかんな質問なら申し訳ありません。

補足日時:2005/10/06 00:10
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