家以外の出費

私も引渡しから４ヶ月が経ちました。

早いものですね(^ ^;

さて、まずカーテンと照明ですが、これはハウスメーカーにお願いしました。
というのも比較した結果、その方が安かったからです。
照明もカーテンも一度取り付けてしまうとなかなか買い換えられないのが現状です。
照明は半年も経てば屋根にススのような黒ズミが付いてクッキリと跡が残って取替えが困難になります。
なので後々になって後悔したくないので、そこそこのもの購入しました。
私の場合、各部屋の照明以外は付いていましたので、各部屋（計５個）で１５万円くらいだったと思います。

カーテンは最低限、リビングとダイニングだけはオーダーをお勧めします。
世間の奥様方は他人の家に上がるとカーテンの丈を見るそうですよ(^ ^;
これも長い目で見ればオーダーカーテンは決して高くはありません。
洗っても型崩れしないので結構長く使えます。
実物の質感も安物とは明らかに違いますし・・・。
私の場合は全室（３ＬＤＫ）にレールを、カーテン自体は７割位をオーダーして２０万円くらい。
残りは通販で購入して、３万円程度だったと思います。

うちのハウスメーカーはどちらも定価の４０～５０％ＯＦＦで卸してくれたので、そのままお願いしました。
後になってですが、その時に決められなかった小窓のカーテンを購入しようと思い、その時に実際に取り付けに来た請負業者に直接お願いしたところ、小窓２箇所で４万円と言われてビックリしました(^ ^;
こればっかりはご自身で調べて回るのが確実です。。。

エアコンはヤマダ電機でまとめ買いをして散々値引いてもらいました。
結構奮発したので参考にならないかもしれませんが、３機取り付け込みで４０万円くらいしました。

アンテナはヤマダ電機で見積もりを取ったのですが、写りが悪い地域だったのでブースターやら今後を考えて地上デジタルを受信できるものをなどなどで５万円と言われたので、思い切ってケーブルにしました。

地盤が思わしくなかったので杭工事で５０万円。

あとは外溝ですが、これはピンキリですよね。
私は駐車スペースにコンクリを敷いてもらい、２面にブロックとフェンスを付けて５０万円くらい。
残りのポストや表札、庭等は全て自分でやっています。
それでも資材費で４～５０万円は掛かってます。
ただこれはかなり楽しいので自分でやってて良かったなと思ってます(^ ^;
業者に頼むと１～２００万円なんてのが当たり前ですので、私には到底無理な話でした。。。

今思うと家具も家電も全て買ったのでこれで１５０万円・・・どこからそんなお金が出たのかさっぱり分かりません(^ ^;

諸費用以外では恐らく控除されるとは思いますが、不動産所得税なんてのも後から来ます。

あまり参考にならないかもしれませんが、お役に立てれば幸いです。。。

家以外とありますが、建築の総予算の２０％ぐらいは家以外にかかります。

他のみなさんの回答にあるように、照明やカーテン、外構工事はもちろんかかります。アドバイスとすれば、照明やカーテンは何年後かに余裕が出来て変更できますが、外構工事はなかなか変更できないので植込み等以外は専門にまかせたほうがいいと思います。予算は敷地や建物の配置により違いますが、１５０万ぐらいは必要でしょう。それ以外の費用といえば諸費用がかかります。登記費用や銀行の諸費用、火災保険、保証料などかかります。銀行によって無料制度などがあるので確認されたほうがいいですよ。　電化製品ですが、メンテナンスが必要なものは（エアコン等）は町の電気屋さんがいいでしょう。照明などは量販店でいいとおもいます。カーテンはリビングやダイニング、主寝室はオーダーがいいでしょう。後の部屋は通販や量販店で安くあげれば全部で１５万ぐらいでしょう。大変でしょうけどマイホームですから家族もまきこんで楽しみながら頑張ってください。

着工おめでとうございます。

建物以外の費用で一番大きなものは外構でしょう。
ブロック塀は何段積にするか施工長はどのくらいかによって
大きく異なりますが私の場合２５０万円くらい見積もられました
そこで友人と一緒にブロック積みやネットフェンス張りを自分達
でしましたので、材料費と、お礼に食事をごちそうしたくらい
なので50万もかかっていません。
又、植栽もバカにならないと思います。ホームセンター等で
庭木の値段を調べると予算がはっきりしてきますね。
私はゴールドクレストの30～50cmの小苗木を180～480円/本で
買い２ｍ間隔で植えておいたところ、５年後には全て５ｍ以上に
なり成長の速さに驚いておりましたが、昨年の台風で全て傾き
又、友人と一緒に苦労して起こしました。
インテリアではカーテンが思っていた以上に費用がかさみました
居室の照明は家電量販店で自分で選びました。和室用の角型
蛍光灯なら3000円くらいからあります。
回転羽根が付いたちょっと粋な照明は、天井裏に入って補強を
した上取付けました。これも１万円前後で売られています。
業者任せにせず、マイホームの備品を自分で選ぶのも結構
楽しいものですよ

　家作り楽しみですね。

うちが新築した時は、

(1)共用部分（廊下、階段など）の照明は建築費に入っていたので、部屋の照明のみネット業者から購入しました。45％引きでした。種類も豊富ですよ。

(2)カーテンは近所のホームセンターで３割引セールのときに全部購入しました。窓７箇所のカーテンとレースカーテン全てで４万円以下でした。

(3)外構費として、約１１０万

(4)エアコンは大型電気店で購入。設置の時は、室外機の置き場所と穴を開けるため筋交いの位置に注意。

(5)アンテナは電波障害地域のため建替え以前からケーブルでした。費用はかかったのかどうか覚えていません。

(6)ガス工事、水道工事、登記手続、などなど現金で施主負担とされる部分があるかもしれません。担当の方に要確認です。うちはガス工事が高かったです。

(1)から(4)は自分で予算に合わせて値段の調節ができると思います。お金がなければ当初は安いもので、数年後好みのものに替えることもできますし。(6)はどうしてもかかってきてしまう費用なので仕方ありません。

ご参考になれば幸いです。

建築着工おめでとうございます。

うちはほとんど建設屋の監督さんにお任せしました。
照明等は部屋とのバランスが必要なために任せて欲しいと言われました。
家意外となりますと境界ブロック、玄関へのアプローチ、犬走り、植木、山土の運搬、太陽熱設置、ベランダですね。
これで１５０万ぐらいです。